ВТБ на Камчатке на 21% увеличил продажи ипотеки в первом квартале

В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть - до 272 млрд рублей.

На фоне резкого роста ключевой ставки и ценовых параметров кредитов на рынке фокус внимания клиентов сместился в сторону программ с господдержкой. Доля таких сделок в общем объеме продаж ВТБ в Камчатской крае выросла с 24% в январе до 40% в марте. Основной объем выдач в первом квартале – 21% – пришелся на «Семейную ипотеку». В рамках этой программы ВТБ выдал в регионе кредитов на 103 млн рублей. По «Дальневосточной ипотеке» банк предоставил финансирование в размере 42 млн рублей, еще 14 млн выдано по ипотеке с господдержкой для новостроек (запущена в 2020 г.)

«Текущие условия ипотечного кредитования, в первую очередь, повлияли на рынок вторичного жилья. Здесь мы отмечаем «охлаждение» продаж, а спрос клиентов сместился в сторону программ господдержки. По ним по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования, что ведет к увеличению их доли в объеме выдач ипотеки. По итогам квартала каждый третий кредит на покупку недвижимости жители Камчатки оформляли по госпрограммам», - отметила Галина Зубарь, управляющий ВТБ в Камчатской крае.

По оценкам ВТБ, модернизация госпрограммы усилит эффект по перераспределению спроса населения в сторону программ с господдержкой. Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. Кроме того, число потенциальных клиентов расширится за счет увеличения максимальных сумм кредитов вдвое. В результате уже во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%. По оценкам банка, общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке, прогнозируют эксперты банка.

ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%. Льготные параметры распространяются на покупку квартир, а также готовых жилых домов у застройщика.