Камчатцы задолжали по ипотеке 42 млрд рублей, которые будут возвращать до 24 лет

Как сообщили ИА «Кам24» в Камчатском отделении Банка России, в первой половине текущего года в Камчатском крае возросли объемы выдачи ипотеки. Почти на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года увеличилось количество заключенных договоров ипотечного жилищного кредитования — с 1,5 тыс. до 1,9 тыс. Более чем на 30% — с 6,1 млрд до 8,2 млрд рублей – вырос объем выданных ипотечных кредитов.   

Средняя величина ипотечного кредита увеличилась с 4 млн до 4,3 млн рублей. Общая задолженность камчатцев по ипотечным кредитам на 1 июля 2023 года составила 42 млрд рублей — это на 21% больше, чем годом ранее.

По сравнению с первым полугодием 2022 года вырос на 30 месяцев (до 24 лет) средний срок, на который жители Камчатского края оформляли ипотеку. Средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту к концу первого полугодия 2023 года увеличилась с 7,14 до 8,81%.

«С 1 мая Банк России повысил размер надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Эта мера позволит предотвратить ухудшение качества ипотечного портфеля, в том числе за счет снижения доли кредитов с низким первоначальным взносом, а также выдаваемых заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки», — отметил заместитель управляющего Отделением Банка России по Камчатскому краю Николай Рыбаков.

Жители Камчатки предпочитают приобретать готовое жилье: только 25% объема ипотечных кредитов было предоставлено по договорам участия в долевом строительстве.