Цены на аренду жилья в России взлетят уже этой осенью

Такой же прогноз даёт ипотечный брокер из Москвы Дмитрий Ракута. Эксперт также считает, что основной причиной роста цен станет высокая ключевая ставка Центробанка. В условиях дорогого ипотечного кредитования многие покупатели откладывают приобретение жилья, предпочитая арендовать его, что усиливает спрос на рынке.

Ракута отметил, что количество предложений по аренде сокращается, а наиболее привлекательные квартиры быстро находят арендаторов. Это приводит к увеличению стоимости аренды, особенно для ликвидных объектов, которые приносят стабильный доход владельцам.

Дополнительно на рынок влияет сезонный приток новых жителей в крупные городу, в том числе студентов, что традиционно увеличивает спрос на аренду в конце лета и начале осени.

Если ключевая ставка Центробанка останется высокой, рост арендных ставок продолжится и в 2025 году, поскольку аренда жилья останется более выгодной альтернативой ипотеке.