Предприниматели с Халактырского пляжа добились снижения стоимости аренды

В 2023 году трое индивидуальных предпринимателей и представитель общества с ограниченной ответственностью обратились в Арбитражный суд с исками к МБУ «Халактырский пляж» об урегулировании разногласий по договорам на размещение нестационарных объектов на территории пляжа.

В мае прошлого года администрация Петропавловск-Камчатского городского округа предоставила участок пляжа с установленным порядком размещения нестационарных объектов. За их размещение бралась арендная плата – один «квадрат» в зоне 2 (150 – 300 метров от океана) стоил 36,72 рубля.

Первому предпринимателю насчитали 148 165 рублей в месяц. Второму – 394 446 рублей. Оба бизнесмена не согласились с таким решением, объяснив это тем, что по данным независимой оценки, аренда «квадрата» земли должна стоить 4,50 рубля.

Прийти к компромиссу стороны не смогли, пришлось идти в суд. При рассмотрении материалов дела суд решил провести судебную оценочную экспертизу, чтобы выяснить, сколько всё-таки должна стоит аренда на пляже.

Согласно данным ООО «Агентство финансовых консультантов "Концепт"», в зоне 2 аренда за размещение должна составлять 36,72 рубля за один квадратный метр в месяц.

Однако специалисты АНО «Финансово-экономическая судебная экспертиза» заключили, что стоимость платы за размещение нестационарных объектов на спорном земельном участке для зоны 2 определена в размере 25,97 рубля в месяц за один квадратный метр.

В суде отметили, что судебная экспертиза проводилась по конкретным материалам дела, эксперт был предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных заключений.

Таким образом, иск предпринимателей был удовлетворён, плата составит 25,97 рубля в месяц. Решение суда ещё не вступило в законную силу.