В Госдуме предлагают сократить срок владения недвижимостью для ухода от налога

Сейчас этот срок составляет 5 лет, но в некоторых случаях действует сокращенный период — 3 года. Согласно действующему Налоговому кодексу, продажа недвижимости освобождается от НДФЛ, если объект находился в собственности владельца не менее 5 лет. Для некоторых ситуаций срок сокращен до 3 лет, например:

• если недвижимость получена в наследство или по договору дарения от близких родственников;
• в случае приватизации;
• при получении имущества от личного фонда или по договору пожизненного содержания с иждивением;
• если у продавца нет другой жилой недвижимости в собственности на момент сделки.

Что предлагает новый законопроект

Депутаты предлагают снизить минимальный срок владения для освобождения от налога:

• с 5 до 3 лет — для всех категорий недвижимости;
• с 3 до 1 года — для объектов, полученных в наследство или по договору дарения.

Инициатор законопроекта, глава Комитета по труду и социальной политике Ярослав Нилов, отметил, что действующие нормы часто ограничивают трудовую мобильность населения. "Граждане вынуждены ждать 5 лет, чтобы продать жилье без уплаты налога. Это замедляет оборот средств, которые могли бы быть направлены на покупку нового жилья и развитие экономики", — пояснил он.

Законопроект направлен на ускорение оборота недвижимости и упрощение налоговых условий для владельцев.