На Камчатке застройщик взял деньги за строительство частных домов, но «сдулся»

Как сообщает телекомпания «41 регион», летом 2023 года тогда ещё незнакомые между собой пять семей решили построить собственное жильё. Они обратились к специалистам в сфере недвижимости, где им порекомендовали строительную компанию.

«Они очень сильно настаивали, чтобы мы взяли этого подрядчика. Мы согласились, отдали по 100-процентной предоплате 4 900 000 рублей наличкой. Это ипотечные деньги», – рассказывает один из заказчиков.

Им сказали, что дом построят всего за два месяца. «В июле мы платим – в ноябре уже заедем. Риелторы помогли с оформлением ипотеки, документов, выбором подрядчика и строительство стартовало», – продолжает заказчик.

Бригада застройщика бодро взялась за возведение двух домов, стали заливать фундамент, возводить каркас. В это время к проекту присоединились ещё двое – Сергей и семья учителя из отдалённого камчатского посёлка. Они тоже внесли деньги, оформив дальневосточную ипотеку.

По словам всех пяти семей, на тот момент никто из них даже не мог подумать, чем обернётся их мечта о собственном жилье. Однако, по словам заказчиков, подрядчик, получив деньги сразу за пять будущих домов, стал быстро «сдуваться».

В августе были готовы только два фундамента, в ноябре возвели каркас и на этом дело остановилось. Сдать дома должны были в январе 2024 года. Но к этому времени был построен всего один дом. В него заехала семья Святослава – они больше не могли жить в съёмном жилье.

По словам хозяина, качество новостройки не выдерживает критики. Полы скрипят, повсюду щели, вместо ламината или паркета, предусмотренных проектом, на пол положили линолеум, нет утеплителя и огромные дыры на чердаке.

Но этот дом хотя бы построен, тогда как остальные даже не начаты. В итоге денег нет, жилья нет, точных сроков сдачи тоже нет.

Семья Ирины второй год ежемесячно вносит платежи по ипотеке за несуществующий дом. Контролировать работу строителей они не могут, так как живут на севере Камчатского края и не могут часто ездить в Петропавловск-Камчатский.

В риелторской компании пояснили, что застройщик получит деньги только когда построит и сдаст дом, а заказчик примет работу и зарегистрирует право собственности. Обманутым людям посоветовали связаться с подрядчиком, чтобы попробовать возобновить строительство, а также обратиться в контролирующие органы – Роспотребнадзор и прокуратуру.

Подрядчик тем временем ссылается на «временные трудности» и обещает всё исправить – уже в ближайшее время. А в качестве компенсации – сделать мебель или лестницу.