Жительница Камчатки отсудила у городских властей компенсацию за залитую квартиру

Как сообщили ИА «Кам 24» в объединённой пресс-службе судов Камчатского края, проблемы в пятиэтажке посёлка Завойко начались в марте 2023 года. Из-за старого окна и протекающего подоконника в квартире сверху, нижнюю квартиру регулярно затапливало. Это испортило ремонт и повысило влажность.  

Хозяйка пострадавшей квартиры обратилась в управляющую компанию. Там рассказали, что верхняя квартира принадлежит городу и сдаётся по договору социального найма. Проблему передали в администрацию Петропавловска-Камчатского. Власти ответили, что починят окно только в 2024 году, а арендатору напомнили, что он должен следить за жильём.  

Но хозяйка нижней квартиры не стала ждать. Она заказала оценку, которая показала ущерб на 368 тысяч рублей, и подала в суд на городское управление ЖКХ и управляющую компанию. Она требовала возместить ущерб, моральный вред и судебные расходы.  

Петропавловск-Камчатский городской суд постановил: городское управление ЖКХ, как собственник квартиры, должно выплатить ущерб и покрыть расходы. В компенсации морального вреда отказали – сочли это необоснованным.  

Городское управление ЖКХ не согласилось и обжаловало решение, утверждая, что виноват арендатор. Однако краевой суд поддержал первое решение. Судьи пояснили: замена окон – это капитальный ремонт, который обязан делать собственник, даже если квартира сдаётся в аренду.