ЦБ против изъятия жилья за долги: это приведёт к росту долгов россиян

По мнению ЦБ, реализация этой меры может привести к «неконтролируемому росту долговой нагрузки населения». Набиуллина подчеркнула, что в отличие от банков, девелоперы не подчиняются тем же стандартам регулирования и защиты потребителей, и такое изменение создаст риск закредитованности граждан без должных механизмов контроля.

Она также напомнила, что банковская система уже выстроила чёткие рамки, включая оценку долговой нагрузки и обязательный первоначальный взнос, тогда как передача аналогичных прав застройщикам создаст правовую и социальную неопределённость. Предоставление застройщикам права отбирать жильё в случае просрочки по рассрочке она назвала «неправильным шагом».

С инициативой легализовать такую практику выступил в ноябре 2024 года вице-премьер Марат Хуснуллин. Он считает, что права застройщиков в случае неисполнения условий рассрочки сейчас никак не защищены, и предложил приравнять такие сделки к ипотечным — с возможностью изъятия жилья при просрочке платежей.