Сделки с недвижимостью дороже миллиона хотят перевести только на «безнал»

В России могут запретить расплачиваться наличными при покупке жилья дороже 1 миллиона рублей. С такой инициативой выступила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

По её словам, законопроект уже готов, и его планируют внести на рассмотрение парламента в июне или июле. Идея получила поддержку со стороны профессионального сообщества.

Авторами предложения стали представители Российского союза участников рынка недвижимости, куда входят десятки компаний из 58 регионов, включая крупных игроков вроде «Самолет плюс» и «Этажи». Интерес к наличным сделкам сейчас на пике: по данным главы инвесткомпании «ФЛИП» Евгения Шавнева, 90% покупок на вторичном рынке проходят без ипотеки. Это рекордный показатель за 20 лет.

Он добавил, что продавцы стали чаще идти на уступки: скидки предлагают 75% собственников, обычно на 1,5–2%. Однако такая ситуация может быть недолгой — если ключевая ставка снизится до 16%, жильё может подорожать на 3–5%, то есть на сотни тысяч рублей.