Жилой комплекс в камчатском Вилючинске отремонтируют по гарантии

Конфликт возник из-за строительства жилого комплекса в районе Приморский города Вилючинска. Госконтракт стороны подписали в 2020 году. По госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края» застройщик возвёл 270 квартир. В ноябре 2021 года объект сдали в эксплуатацию. 

Однако служба заказчика просила компанию выплатить неустойку за нарушение сроков работ и штраф за нарушение контракта: организация должна была привлечь субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных некоммерческих организаций. Кроме того, во время гарантийного срока выявили недостатки строительства. Например, не соответствовали проекту узел примыкания кровли к парапету,  примыкание кровли к приёмной воронке внутреннего водостока. При очередных проверках объекта в 2024-2025 годах обнаружили протечки кровли, разрушение защитного слоя бетона и оголение арматуры на торцах плит перекрытия балконов одного из домов. Все недочёты возникли из-за нарушения требований проектной документации. Однако ответчик не устранил недостатки. 

Суд обязал ООО «Трест» выполнить гарантийные обязательства и исправить недоделки. На всё компании дали 30 дней. При этом за каждый день просрочки застройщик будет обязан выплачивать по тысяче рублей. Также с общества взыскали 300 000 рублей штрафов. Требование о выплате 3 миллионов 632 тысяч рублей за нарушение условий контракта не удовлетворили, равно как и требование о взыскании неустойки за нарушение срока строительства.

Решение не вступило в законную силу, сообщили ИА «Кам 24» в пресс-службе арбитражного суда Камчатского края.