В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «бабушкиными схемами»

Инициатива призвана защитить пожилых собственников от мошенических схем. По словам депутатов, мера должна защитить собственников — прежде всего пожилых людей — от мошенничества по так называемой «бабушкиной схеме», когда после сделки продавцы заявляют о давлении и требуют вернуть жильё.

В пояснении отмечается, что случаи отмены сделок по таким схемам происходят регулярно, а суды нередко встают на сторону продавцов, оставляя добросовестных покупателей без денег и квартир. Законопроект предлагает приостанавливать регистрацию перехода права собственности на семь дней после подписания договора. За это время продавец сможет обдумать решение и отказаться от сделки, если поймёт, что действовал под принуждением.

Документ предусматривает и новые правила расчётов: использование наличных полностью исключается. Деньги будут размещаться на защищённом банковском счёте и перечисляться продавцу только после завершения регистрации сделки.

Дополнительное требование вводится для тех, кто продаёт единственное жильё: им придётся предоставить нотариально заверенное подтверждение наличия другого места для проживания.

Если законопроект поддержат, изменения могут вступить в силу уже 1 января 2026 года.

Ранее сообщалось о подобных случаях, в том числе о споре тульской семьи с пенсионеркой, которая после продажи квартиры потребовала вернуть её, ссылаясь на «эффект Долиной», тогда как полученные деньги уже были переведены на «безопасные счета».