Покупательная способность маткапитала за десять лет сократилась почти вдвое

Как следует из исследования ВНИИ труда, с которым ознакомились «Известия», на первичном рынке доступная на маткапитал площадь сократилась более чем в два раза, а на вторичном — на 35% по сравнению с пиковыми значениями 2017 года. Если в 2015 году на выплату можно было купить около 9 кв. м жилья, то в 2025-м — лишь 3,5–4 кв. м, отметила Екатерина Косарева.

По данным СберИндекс, средняя цена квадратного метра в новостройках к концу 2025 года достигла 180 тыс. рублей. При размере маткапитала 690 тыс. рублей на первого ребенка и 912 тыс. — на второго это существенно ограничивает возможности семей. На вторичном рынке, где средняя цена составляет около 120 тыс. рублей за кв. м, выплата позволяет приобрести примерно 6 кв. м.

Эксперты связывают падение покупательной способности маткапитала с ускорением инфляции и ослаблением рубля. «Цены на жилье росли быстрее, чем индексировалась выплата», — пояснила Наталья Мильчакова. Частично компенсировать этот разрыв, по мнению авторов исследования, могут региональные меры поддержки — дополнительные выплаты, жилищные субсидии и помощь в погашении ипотеки.