Елизовский округ планируют капитально преобразить до 2047 года

Как выяснило ИА «Кам 24», работы будут полностью профинансированы из бюджетов Камчатского края и Елизовского района. Подрядчику предстоит собрать и проанализировать огромный массив данных: от демографической статистики и состояния жилого фонда до расположения всех инженерных сетей, дорог, социальных объектов и зон с особыми условиями. На основе этого анализа будут подготовлены два ключевых документа.

Первым станет новый Генеральный план. Это будет «дорожная карта» развития всей территории округа до 2047 года. В нем определят, где появятся новые жилые районы, объекты соцкультбыта, дороги и коммуникации. Особое внимание уделят функциональному зонированию: четкому разделению территорий на жилые, производственные, рекреационные и иные зоны. Второй документ – Правила землепользования и застройки – превратит стратегию Генплана в конкретные и понятные регламенты для каждого участка. Он установит, что именно можно строить в каждой зоне, какие этажности и размеры зданий допустимы.

Главным итогом станет появление современной и согласованной стратегии пространственного развития для всех населенных пунктов округа, включая город Елизово, поселок Вулканный, села Паратунка, Николаевка, Сосновка и другие. Новые документы создадут четкие и прозрачные «правила игры» для инвесторов и самих жителей, желающих строить или реконструировать объекты. Это позволит упорядочить застройку, эффективнее развивать инфраструктуру и в конечном счете улучшить качество городской среды. Планируется оптимизировать границы населенных пунктов, чтобы устранить существующие земельные конфликты и создать резервы для будущего роста.

Все работы должны быть полностью завершены не позднее 1 октября 2026 года. Контракт включает гарантийные обязательства подрядчика на два года, в течение которых он обязан вносить правки, участвовать в согласованиях и публичных слушаниях.

За нарушение сроков или иных условий контракта с исполнителя будут взиматься штрафы.