Житель Камчатки лишился земельного участка из-за долгов бывшего владельца

Как сообщили ИА «Кам 24» в краевом суде, в мае 2023 года житель Камчатки купил за 350 000 рублей земельный участок. Мужчина установил забор и регулярно вносил за землю членские взносы. Однако при попытке зарегистрировать за собой право собственности на участок он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации из-за наложенных судебными приставами запретов. Хотя бывший владелец участка при заключении сделки уверял, что никаких обременений объект не имеет.

Новый владелец обратился в суд, считая себя полноправным собственником участка. Он просил судебную инстанцию снять ограничения на регистрацию перехода права собственности и зарегистрировать себя новым собственником земли. Однако суд отказал ему, мотивировав тем, что истец при покупке участка не выяснил данные об имевшихся ограничениях, которые находятся в свободном доступе.

Истец имел возможность потребовать от продавца официальные сведения об отсутствии задолженности в рамках исполнительных производств, а также сведения из ЕГРН, однако этого не сделал.

Мужчина обжаловал решение в краевой суд, но судебная коллегия по гражданским делам оставила решение суда первой инстанции в силе.