Елизово обогнало Петропавловск по средней цене «квадрата» жилья

Как рассказали ИА «Кам 24» в министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края, при исследовании регионального рынка недвижимости за первое полугодие специалисты изучили 3 369 объявлений о продаже квартир и 1 307 сделок. Почти три четверти всех предложений – 72,81 % – пришлось на Петропавловск-Камчатский. На втором месте Елизово с долей 10,89 %. Ещё 6,38 % объявлений относились к Вилючинску, 6,29 % – к Елизовскому району. На остальные муниципалитеты пришлось 3,62 % предложений.

Средняя стоимость квадратного метра жилья, выставленного на продажу в крае, составила 135 850 рублей.

Дороже всего квартиры предлагали в Елизове: в среднем 162 500 рублей за квадратный метр. В Петропавловске-Камчатском показатель составил около 142 200 рублей, в Елизовском районе – 122 900.

В Вилючинске средняя цена оказалась заметно ниже – около 80 900 рублей за квадратный метр. В Мильковском округе она составила 64 500, в Быстринском – 52 100 рублей.

Самые доступные предложения среди муниципалитетов, попавших в исследование, зафиксировали в Пенжинском районе – около 13 200 рублей за квадратный метр. Правда, там нашлось всего одно объявление о продаже.

Высокую среднюю стоимость квартир в Елизове в министерстве объяснили особенностями местного рынка. Почти половина предложений – 46 % – сосредоточена в популярных микрорайонах: Северо-Западном, Торговом центре, Центральном и Северном.

Как отметили в минимущества, на рост покупательской активности повлияли льготные ипотечные программы, в том числе дальневосточная ипотека, сезонный спрос и сокращение количества привлекательных для покупателей объектов. При этом на рынок продолжают давить ужесточение условий кредитования и экономическая неопределённость.