Как выгодно взять кредит наличными под залог своей недвижимости

Когда срочно необходимы денежные средства, оперативно решить вопрос с получением наличных помогает залоговый займ. Один из самых популярных вариантов получить в банке крупную сумму без поручителей – взять кредит под залог недвижимости. Потенциальные риски заемщика при этом перекрываются рядом весьма существенных бонусов:

1. Возможность оформить кредит на длительный срок. Стандартные потребительские займы, как правило, выдаются на срок до пяти, максимум, десяти лет. В такой ситуации размер ежемесячного платежа может оказаться неподъемным. Залоговые кредиты сводят риски банка к минимуму и поэтому сроки возврата могут быть более комфортными – до 30 лет;
2. При передаче в залог недвижимости появляется шанс получить одобрение кредита на гораздо большую сумму. Она может составлять десятки миллионов рублей, в зависимости от рыночной стоимости объекта залога;
3. Годовая процентная ставка по залоговому займу, как правило, ниже, чем по обычному кредиту наличными.

Оформлять заявку на получение кредита под залог дома или квартиры целесообразно в следующих ситуациях:

• если объект залога не является единственным жильем;
• когда приобретается новое жилье взамен старого, под залог которого берется займ;
• при условии, что заемщик не является единственным работающим человеком в семье;
• когда имеется иное имущество, продажа которого может помочь закрыть задолженность в экстренной ситуации (гараж, дача, земельный участок).

В процессе рассмотрения документов банком может учитываться кредитная история потенциального заемщика, уровень и стабильность его доходов.

Онлайн оформление заявки на залоговый кредит

Большинство современных банков постепенно переходят на онлайн рассмотрение заявок на кредиты. Оформить запрос можно на сайте финансовой организации или в мобильном приложении.

Чтобы подать заявку на кредит под залог имеющейся недвижимости, потребуется паспорт и документы, подтверждающие право собственности на объект залога. Требования к недвижимости указываются на сайте или в приложении, чтобы клиент мог заранее все проверить и устранить недочеты. Надежные банки не станут требовать справку о доходах, так как максимально заинтересованы в привлечении новых клиентов и не боятся возможных рисков.

Средства переводятся на дебетовый счет, к которому выпускается пластиковая карта. Представитель банка доставляет карту клиенту по указанному адресу и передает ее после подписания договора.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"

ОГРН 1027739642281

23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.