Кредит под залог недвижимости: как оформить, документы, сроки

Российские банки наращивают объемы выдачи кредитов под залоговое обеспечение в виде недвижимости. Это удобный продукт, позволяющий в короткие сроки получать крупные суммы денежных средств.

Кредит под залог недвижимых объектов: краткий обзор

Банки выдают кредит под залог коммерческой недвижимости и жилых недвижимых объектов, в том числе квартир, участков, домов, складских и торговых помещений. Суть продукта проста – это заем, по которому недвижимость выступает в качестве залогового обеспечения. Бизнес и частные лица успешно пользуются данным кредитным продуктом, получая крупные суммы денег для решения текущих задач.

Аргументы в пользу кредита

Данный вид займа имеет особые преимущества, включая:

• возможность получения увеличенных сумм, вплоть до 7-15 миллионов рублей и более;
• выгодные процентные ставки (это достигается за счет снижения банковских рисков);
• длительный срок кредитования (займы под обеспечение могут выдаваться на 7-10 лет);
• высокая вероятность одобрения (что опять же достигается наличием залогового обеспечения).

Точные условия по срокам кредитования и максимальным суммам нужно уточнять при выборе кредита, поскольку банки предлагают разные программы.

Как получить

Обращайтесь к специалистам, работающим с крупными банками и инвестиционными компаниями и получите кредит под залог недвижимости на выгодных и понятных условиях. Специалисты подробно расскажут о доступных вариантах и предложат подходящий продукт. Алгоритм прост:

1. Оставляете заявку любым удобным способом (на сайте компании, по телефону).
2. Получаете решение.
3. Подписываете договор (при одобрении заявки).
4. Получаете денежные средства (наличными или переводом на карту).

Оформление кредита под залог недвижимости с участием специалистов повышает шансы на одобрение, позволяет выбирать наиболее выгодный вариант, в том числе благодаря консультациям экспертов.

Какая недвижимость подходит для залога, виды документов

Для оформления кредита можно использовать разные недвижимые объекты:

• земельные участки;
• загородные дома и квартиры;
• апартаменты;
• машино-места и пр.

Банки предъявляют к недвижимости, используемой в качестве залогового обеспечения, определенные требования, в частности, это отсутствие притязаний и обременений. Документы на недвижимые объекты должны быть в полном порядке (юристы кредитных организаций проводят соответствующую проверку).

Какие документы нужны

Для оформления кредита необходимо подготовить пакет документов, включая паспорт и бумаги о правах собственности на недвижимое имущество. Могут потребоваться дополнительные документы, например, выписка из ЕГРН, действующая страховка на недвижимость, экспертный отчет о состоянии объекта и др.

Сроки оформления

В среднем процедура занимает минимум времени, около 2-7 дней. Может потребоваться меньше времени (возможно оформление в течение 1 дня) или чуть больше.

Заемщик подает заявку, после чего она проходит проверку. Дальше кредитное учреждение озвучивает решение. Если все в порядке, оформляется кредит.

Вместо заключения

Банки и инвестиционные компании предлагают большой выбор программ кредитования под залоговое обеспечение в виде недвижимости. Это удобный кредит, особенно актуальный тогда, когда нужны большая сумма. К тому же наличие залога позволяет повысить вероятность одобрения заявки.

Кредитным продуктом успешно пользуются разные категории граждан, а также представители бизнеса. При необходимости можно сразу обратиться к специалистам, которые помогут выбирать оптимальную программу кредитования и оформить заем на выгодных условиях.