Крушинский Константин Николаевич: обзор недвижимости в Монако

Хотите полюбоваться красивым видом на гавань из своей просторной квартиры с двумя спальнями в Монако?Не торопитесь – вам нужно будет иметь возможность выписать чек на сумму от двадцати до тридцати тысяч евро в качестве отправной точки. Самая маленькая квартира-студия потребует два миллиона евро, а средняя цена по всем сделкам с недвижимостью находится в диапазоне от 4.5 до 6.5 миллионов евро. Причина этого кроется в соотношении уникальных характеристик Монако, главной из которых, вероятно, является ограниченная площадь застройки, указывает Крушинский Константин Николаевич.

Кроме того, Монако является мировым брендом и самым известным налоговым убежищем в мире. Суверенный город-государство, Монако на мировой арене обладает репутацией в соответствии с топ-уровнем глобальных городов. Высокий спрос на недвижимость поддерживается постоянным потоком новых жителей, которые жаждут фантастического образа жизни и налоговых льгот Монако. Таким образом, рост числа физических лиц с огромным состоянием, желающих жить здесь, поддерживает политическая стабильность, уверенные экономические показатели, мягкий климат и определенно престиж, сообщает glavnews.net.

Монако остается самым дорогим рынком недвижимости в мире, где цены даже выше, чем в Гонконге (в среднем на 13%). Каждый третий из местных жителей является мультимиллионером наряду с небольшим количеством миллиардеров. Они приезжают из множества стран, чтобы сделать княжество еще одним своим комфортным домом, наслаждаясь климатом, безопасностью и финансовыми преимуществами. Правила проживания означают, что вам нужно купить недвижимость подходящего размера для того количества людей, которые будут здесь жить с вами. По правилам, вы невозможно втиснуть семью из нескольких человек в одну кровать.

Уникальность рынка недвижимости Монако: рекомендации дает Крушинский Константин Николаевич

На рынке недвижимости Монако наблюдается значительный рост новых застроек, воплощающих разнообразные жилые проекты – виллы, апартаменты, квартиры-студии, пентхаусы и т.д. Они разнятся друг с другом не только по размеру и интерьеру, но и по месту расположения в городе, отмечает Крушинский Константин.

Например, недавно был завершен очень престижный 49-этажный жилой дом, состоящий из 115 квартир, 10 вилл и ряда торговых помещений, расположенный на побережье. Для его постройки Княжество инициировало амбициозную операцию, отняв около шести гектаров земли у моря. Он имеет по две квартиры на этаже, с четырьмя спальнями в каждой, а также террасы с пышной растительностью и бассейнами на каждом этаже. Там также есть пять этажей под землей и 8 подземных парковочных уровней. Кроме того, обращает внимание Крушинский Константин Николаевич, в здании есть большой общий крытый бассейн и фитнес-центр для всех пассажиров. Новостройки, впрочем, до сих пор остаются дефицитными, и большинство жителей Княжества живут в старых зданиях, особенно на Золотом квадрате – наиболее востребованном центральном районе, который представляет собой воплощение высшей роскоши в Монако.

Так, потрясающие апартаменты Монте-Карло являются синонимом престижа – одни из лучших вилл и пентхаусов находятся именно здесь. Они соседствуют с полноценным развлекательным комплексом, который включает в себя казино, театры, а также эксклюзивные рестораны и бары. Вокруг казино много других знаковых достопримечательностей, а для тех, кто хочет расслабиться, предлагается широкий спектр спа-процедур. Кроме того, город известен проведением спортивных мероприятий мирового уровня, таких как знаменитое ралли Монте-Карло.

Виды жилья в Монако

Что же делать, если ваши доходы более скромны и вы не можете позволить себе самые престижные квартиры? Для вас есть более бюджетное жилье. «Например, двухкомнатная квартира, расположенная в тихом районе Фонтенвиль, рядом с торговым центром, ресторанами, пляжем и в двух шагах от порта обойдется вам по 49 тысяч евро за квадратный метр», », - приводит пример Константин Крушинский. Расположенные в роскошном здании с консьержем, бассейном и тренажерным залом, эти великолепные апартаменты были сооружены с использованием высококачественных материалов и состоят из прихожей, гостиной с выходом на террасу и видом на море, а также двух мраморных ванных комнат. Подвал и парковка дополняют эту роскошную собственность.

Расположенный на южной оконечности Монако, новый пригород Монако Фонтенвиль продолжает расти в своей популярности, поскольку он дает возможность быть горожанином и гражданином княжества без сверхзатрат. Фонтенвиль известен своей очаровательной гаванью со скалистыми утесами и склонами холмов, возвышающимися над ним. Эта естественная красота также делает район столь привлекательным, замечает Крушинский Константин Николаевич.