Новые правила строительства многоквартирных домов в Узбекистане

Узбекистан в текущем году в жилищной сфере ожидают глобальные перемены. Согласно озвученной министром строительства информации, изменение коснётся домов, находящихся в аварийном состоянии. Их жильцы должны получить свои квадратные метры в новостройках. Выглядит этот проект красиво, но чего стоит ожидать на самом деле?

Реновации жилья в Узбекистане в нынешнем году: чего ожидать

Текущий год стал знаковым в том плане, что с весны процесс расселения людей стал более структурированным и продуманным. Под снос будет попадать недвижимость, возведённая до 1991 года, находящаяся в аварийном состоянии. Речь идёт о малоэтажной застройке в 2 или 3 этажа.

На месте снесённого аварийного фонда министерство строительства планирует возвести новые дома. Именно в эти квартиры в новостройках в городах Узбекистана и будет производиться переселение бывших хозяев старого фонда. Это жильё должно отвечать стандартам комфорта и безопасности, а вокруг планируется возведение зелёной зоны отдыха.

Однако появилось условие, которого раньше не было. Теперь каждый собственник квартиры в сносящемся доме должен предоставить согласие на реновацию. Компенсация же стала более справедливой.

Новые правила: в чём их преимущества?

Плюсы в новых правилах существенны:

• Гражданин становится более защищённым. Обязательство получать согласие от всех сведёт к нулю мошенничество, при котором недобросовестный застройщик может снести дом без ведома его жильцов.
• Если житель аварийного фонда присмотрел какие-то новостройки в Узбекистане и хочет сделать самостоятельный выбор – это его право. Теперь предоставление нового жилья добровольное.
• Можно выбрать комбинированную схему. То есть, получить и квадратные метры, и деньги. Но, конечно, если актуальная рыночная стоимость старой квартиры позволяет это сделать.

Какие ожидаются проблемы в реновации

К самой главной проблеме относится то, что получить согласие всех жильцов попавшего под реновацию объекта сложно. Всегда найдётся хотя бы один человек, который не согласен к кардинальным переменам в своей жизни.

К тому же бывает непросто определить точно, сколько стоит старая квартира. Цены на недвижимость часто нестабильны. Поэтому не все собственники могут обрадоваться той компенсации, которую им назначили.

Само слово «реновация» зачастую многих пугает. Это неудивительно, учитывая то, что всё новое в принципе вызывает настороженность. Люди переживают по поводу того, будет ли их новое жильё более комфортным, чем старое, привязаны к хорошо знакомым местам. Однако жизнь движется вперёд, поэтому для более комфортных условий жизни изменения просто необходимы!