Задачи технического обследования зданий и сооружений

Качественное техническое обследование зданий и сооружений, различных построек, прочих конструкций бывает необходимо в разных ситуациях. К примеру, без соответствующих работ не обойтись в том случае, если было принято решение о демонтаже всего объекта или отдельных его частей.

Также обследование требуется в таких ситуациях:

• когда нужно продолжать строить недостроенный объект;
• если возникла потребность в реконструкции, капитальном восстановлении или иных мероприятиях, ведущих к изменению технико-экономических показателей объекта и затрагивающих несущие конструкции;
• появились видимые дефекты – деформации, трещины, просадки.

Что входит в техническое обследование

Выполнение таких работ – это одна из приоритетных услуг «НПО «ПИС». Первым этапом будет сбор данных об объекте. Это и проектно-сметная документация, и исполнительная, и информация о тех обследованиях, которые проводились ранее. Затем разрабатывается программа технического обследования, в ней в подробностях отражаются проводимые работы. С ней обязательно знакомится заказчик.

На следующем этапе выполняется осмотр сооружения. Его обследуют визуально, фотографируют, ищут повреждения и дефекты. Потом выполняется инструментальное обследование. Специалисты берут пробы материалов и выполняют другие мероприятия, предусмотренные программой.

На следующем этапе выполняется камеральная обработка результатов. Специалистами изучается вся полученная информация, а затем формируется отчет. Следующий шаг очень важен – это выполнение поверочных расчетов. Они позволяют сделать правильные выводы относительно текущего состояния объекта. В финале составляется последний отчет по техническому состоянию. В него входят две части – текстовая и графическая.

Сроки обследования зданий

Срок зависит от размеров здания и задач, с целью которых выполняется обследование. К примеру, если планируется дальнейший демонтаж здания, то поверочные расчеты не нужны. Техническое обследование объекта в таком случае занимает от 7 рабочих дней.

Обследование может быть выполнено на разных объектах. В числе сооружений, которые подлежат экспертизе, находятся жилые здания, общественные постройки – школы, больницы, торговые центры. Также в перечень обследуемых зданий входят заводы, склады, энергетические объекты. Выполняется обследование объектов инфраструктуры – мостов, тоннелей, автомобильных станций.