«ТОР «Камчатка» принес много бед»: застройщик рассказал о продаже детского сада
Образовательный центр, включающий детский сад и школу, расположен на улице Топоркова. Компания начала его строить три года назад. Комплекс возводился на деньги застройщика в рамках единого плана, который предусматривал строительство целого микрорайона. По словам директора «Русского двора» Николая Воронова, прежний губернатор Владимир Илюхин обещал, что после завершения строительства детский сад и школу власти выкупят.
«В строительство образовательного комплекса мы вложили 421 миллион рублей, на завершение надо еще около 300 миллионов. Я узнавал насчет кредитов в банках и попросил у правительства края помощи в виде субсидии на проценты. Банки, узнав о возможных субсидиях, стали накручивать проценты. А власти отказались давать гарантии, хотя постоянно пиарятся, что всем помогают. Более того, сейчас в нашем правительстве уже и не гарантируют, что выкупят комплекс. Поэтому я не могу взять кредит, тем более, в условиях этого кризиса с коронавирусом», – рассказал Воронов.
По его словам, еще в 2005 году «Русский двор» получил в аренду 18,5 гектара земли в районе улицы Топоркова для создания микрорайона. Был создан генеральный план, компания начала строительство. Со временем у застройщика под теми или иными предлогами несколько участков забрали.
«В прошлом году компания «Олимп-Камчатка», оформленная как резидент ТОР «Камчатка», стала претендовать на 8,5 гектара нашего участка. Они заявили, что хотят построить какой-то объект под зимние виды спорта. Власти изменили генплан. Чиновники мне сказали, что резиденты в приоритете, и сделали проект компании «Олимп-Камчатка» приоритетным, хотя у нее заявленных инвестиций около 215 миллионов, а у меня общих на 4,5 миллиарда рублей. Этот ТОР «Камчатка», на мой взгляд, много бед принес, он хуже коронавируса. С весны прошлого года мы судимся с этой компанией. Пока идут разбирательства, мы не можем строить, но я вынужден платить своим сотрудникам», – пояснил директор.
Воронов отметил, что если бы строительство домов на спорном участке продолжилось, он смог бы платить рабочим, а прибыль направлять на завершение образовательного центра. Предприниматель, говорит, что уже встречался с врио губернатора Владимиром Солодовым и рассказал ему о проблеме. Глава региона пообещал разобраться.
ИА «Кам 24» обратилось за комментарием в краевое правительство. Там пояснили, что ООО «Русский двор» ведет три инвестиционных проекта на территории краевого центра, среди которых «Строительство здания детского сада с начальной школой по улице Топоркова» и «Строительство гостиницы уровня 3 звезды».
«На основании обращений инвестора проектам оказаны как нефинансовые, так и финансовые меры поддержки инвестиционной деятельности. Так, в 2019 году проектам по строительству гостиницы и детского сада присвоен статус особо значимых инвестиционных проектов, на основании чего компенсированы затраты, осуществленные в рамках проектов, на подключение к источникам электроснабжения и к системе теплоснабжения на общую сумму более 14 миллионов рублей. Также инициатор имеет право на получение субсидий на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в целях реализации указанных проектов», – утверждают в краевом министерстве экономического развития.
Там добавили, что в 2017 году проекту по строительству детского сада присвоили статус масштабного, что позволило получить земельный участок без проведения торгов.
«Учитывая, что обеспечение населения местами в детских садах является важной государственной задачей, после завершения строительства детского сада может быть рассмотрен вопрос о его выкупе на конкурсной основе», – отметили в минэкономразвития.
В ведомстве полагают, что ведущиеся судебные споры по земельному участку, предоставленному ООО «Русский двор» для комплексной инвестиционной застройки, напрямую не препятствуют строительству детского сада и гостиницы, поскольку они обеспечены отдельными земельными участками.
«Исполнительные органы государственной власти Камчатского края выражают готовность оказать инвестору помощь в поиске доступных кредитных средств для завершения проектов по строительству детского сада и гостиницы, а также в предоставлении гарантий для обеспечения таких кредитов в рамках мер государственной поддержки», – пообещали в минэкономразвития.
Справка
ТОР (территория опережающего развития) «Камчатка» была создана в 2015 году распоряжением премьер-министра России. С того времени границы ТОР несколько раз изменялись под нужды различных компаний, например, АО УК «Аэропорты регионов» для строительства нового аэровокзального комплекса в аэропорту Елизова.
Резидентам ТОР власти России предоставляют налоговые льготы и другие преференции, например, упрощенную процедуру привлечения трудовых мигрантов.
Подписывайтесь на новости Камчатки в Telegram. Самые важные новости - весь день на ваш смартфон.
Прежние новости на эту тему
- 26 марта 2020 года Губернатора Илюхина не устроили сроки сдачи детсада на севере Камчатки
- 14 февраля 2020 года Суд признал банкротом одного из ключевых резидентов ТОР «Камчатка»
- 31 января 2020 года Власти обещают летом открыть в Тиличиках новый детский сад
- 26 декабря 2019 года КРКК обсудила с японским фондом «RD Corporation» вопросы сотрудничества
- 25 декабря 2019 года «Дом вышивки» планирует возродить на Камчатке швейную фабрику
КОММЕНТАРИИ
Нынешнее правительство может только давать пустые обещания или ставить палки в колёса. Когда оно что-то делало хорошо для людей? Даже если брать те же дома новостроек, что на Северо востоке налепили, так это полный ужас. Чего не коснись - везде халтура и откат денег. Что касается расположения детского сада постройки "Русского двора", то это самое замечательное расположение. Хороший широкий подъезд со всех сторон; наличие тротуарной зоны; фонари отлично освещают всю дорогу и пешеходные дорожки, так же всю зиму происходит безперебойная расчистка реритории и дорог от снега, недостроенный детский сад уже огорожен забором, всё калитки и ворота надёжно запираются. То, что дети выбегают за пределы детского сада - это прежде всего не вина застройщика, а непосредственно вина воспитателя и детектора детского сада. Так, что не пишите глупости по поводу неудачного расположения. Единственный недостаток фирмы "Русский двор" - это скудное озеленение, нехватка деревьев и клумб.
Для Виктор ты пишешь, что губер был, а на самом деле его не было - пустое место. Когда он был?
Какая то ерунда ,а не проблема. Вот у нас пивнарь рядом с домом прикрыли вот это ДА
Детский сад рядом с дорогой, странный, страшный, на красной линии, - где там вообще детям гулять? Главное освоить деньги захватить участки, а то что не город а помойка - всем пофигу.
вообще данный детсад странно расположен, почти вплотную к дороге, по которой все возрастает трафик. Это специально сделано, что бы дети сразу привыкали, что жизнь не малина. Лучше там был бы парк, а не эти странные дома.