На Камчатке у застройщика домов по улице Сопочная хотели забрать земельный участок

Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа подало в суд на компанию-застройщика. Истец требовал расторгнуть договор аренды земельного участка и передать его свободным от любого имущества.

История спора началась в июле 2020 года, когда администрация предоставила застройщику в аренду 0,1 гектара земли по улице Сопочная. Здесь должны были реализовать инвестиционный проект по строительству индивидуальных жилых домов. Изначально участок предоставлялся в аренду до февраля 2023 года, но затем срок продлили до 2026 года.

В 2023 году застройщик утратил статус резидента свободного порта Владивосток. В том же году городское управление архитектуры потребовало у застройщика предоставить документы, подтверждающие статус и деятельность в качестве резидента свободного порта Владивосток, а также документы, подтверждающие целевое использование земельного участка.

Застройщику предложили расторгнуть договор аренды земли, но тот отказался. Тогда администрация обратилась в суд.

На суде представитель застройщика сообщил, что управление архитектуры получило информацию о реализации условий инвестпроекта, общей сумме средств, инвестированных в реализацию проекта. Кроме того, на земельном участке уже шла стройка.

Суд отметил, что истец не представил доказательств того, что спорный земельный участок использовался не по назначению.

В феврале 2024 года застройщик восстановил свой статус резидента свободного порта Владивосток.

Суд счёл, что компания-резидент обязана исполнить свои обязательства и построить дома. В связи с чем администрации отказали в удовлетворении исковых требований. Решение суда вступило в законную силу.