Жительница Камчатки через суд добилась ремонта в подъезде

Привести подъезд одного из домов в микрорайоне Северо-восток в подобающий вид женщина попросила УК ещё в октябре прошлого года. Последний ремонт в нём проводили более пяти лет назад. За это время потрескались стены, отшелушилась краска, начала осыпаться штукатурка, сломались перила и ступеньки.

Реакции от «управляйки» женщина ждала два с половиной месяца, но за работу так никто и не взялся. Женщина написала претензию руководству УК, в которой просила не только сделать то, что от них требовалось, но и компенсировать моральный вред. 

Ни ремонта, ни ответа не последовало и заявительница обратилась в суд. Вырос и список требований от УК: теперь нужно было не только привести в порядок подъезд и выплатить компенсацию, но и оплатить штраф и возместить судебные расходы. Кроме того, требовалось вернуть оплату работы оценщика, с которым женщина рассчиталась из собственного кармана. 

Петропавловск-Камчатский городской суд, изучил материалы дела и отказал в удовлетворении иска. Орган посчитал, что права истца не нарушены: суд исходил из того, что текущий ремонт проводится по решению общего собрания собственников. Истец не обсуждала текущий ремонт с другими жильцами дома.

Женщина подала апелляцию в Камчатский краевой суд. Коллегия не согласилась с выводами коллег из первой инстанции. По жилищному законодательству, именно управляющая компания несёт ответственность за оказание услуг. Необходимый в подъезде текущий ремонт входит в минимальный перечень работ. Как установил суд, УК знала о проблемах ещё весной 2023 года, однако не предложила жильцам сделать ремонт. 

Иск заявительницы удовлетворили. Управляющая компания должна сделать ремонт в подъезде до конца ноября, а также выплатить его жительнице более 50 тысяч рублей, сообщали ИА «Кам 24» в пресс-службе Камчатского краевого суда.