Аренда квартир подорожает сразу на 20-25% и выше в 2025 году

Эксперт подчеркнул, что сейчас аренда остается более доступной по сравнению с ипотекой. Однако разрыв между ежемесячными платежами быстро сокращается. «В отличие от аренды, платеж по ипотеке фиксируется на весь срок. В условиях инфляции и возможного увеличения ключевой ставки аренда продолжит дорожать, причем темп роста может превысить 25% в 2025 году», — отметил он.  

Для сравнения Перевозников привел недавнюю сделку: клиент купил в ипотеку трехкомнатную квартиру евроформата площадью 55 кв. м за 14 млн рублей с субсидированной ставкой и первоначальным взносом 20%. Ежемесячный платеж составил около 60 тысяч рублей. В то же время аренда аналогичного жилья обойдется минимум в 75 тысяч рублей в месяц.  

По словам эксперта, в Москве аренда однокомнатной квартиры начинается от 60 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — от 65 тысяч, а трехкомнатной — от 75 тысяч. С начала 2024 года аренда в среднем подорожала на 20% по всей стране, и предпосылок для стабилизации цен пока не видно.