Россиянам напомнили о штрафах за аренду без временной регистрации

При аренде квартиры сроком более 90 дней арендодатель обязан оформить временную регистрацию жильцов по их просьбе. Об этом напомнил директор департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков в беседе с «Известиями».

Если временная регистрация не оформляется, это считается нарушением закона и грозит штрафами как арендатору, так и владельцу жилья. В Москве и Санкт-Петербурге сумма штрафа составляет от 5 до 7 тысяч рублей, в остальных регионах — от 2 до 5 тысяч.

«Если собственник отказывается оформлять временную регистрацию по запросу арендаторов, он нарушает действующее законодательство», — подчеркнул Поздняков.

Срок действия регистрации должен быть зафиксирован в договоре аренды. При досрочном выезде жильца регистрация подлежит аннулированию, а при завершении установленного срока прекращается автоматически.

Среди арендодателей распространено мнение, что временная прописка может дать жильцам дополнительные права на недвижимость. Однако в действительности она лишь позволяет пользоваться квартирой: проживать в ней, принимать гостей, пользоваться имуществом — в рамках условий договора.

Важно: зарегистрировать в квартире ребёнка арендатор может без согласия и уведомления собственника. Это допускается законом — несовершеннолетние должны быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей. Однако ни сам ребёнок, ни его регистрация не дают права на собственность.