Готовь 191 тыс. в месяц: эксперты назвали минимальный доход для заемщиков

Об этом рассказала эксперт финансового маркетплейса Банки.ру Инна Солдатенкова в беседе с агентством «Прайм». По данным Дом.рф, средняя сумма ипотеки сейчас составляет 5,7 млн рублей на первичном рынке и 3,7 млн рублей — на вторичном. При текущих ставках и сроке кредита 30 лет ежемесячные платежи достигают 95,3 и 68,2 тыс. рублей соответственно — почти на две трети больше, чем год назад.

Эксперт пояснила, что банки рассчитывают платежеспособность исходя из уровня долговой нагрузки: платежи не должны превышать 50–55% дохода заемщика.

Для семейной ипотеки с господдержкой требования мягче — при ставке 6% минимальный доход может начинаться от 68 тыс. рублей в месяц.

Увеличить шансы на одобрение кредита можно, если привлечь созаемщика, внести больший первоначальный взнос или выбрать более доступную квартиру. Сейчас средний взнос составляет около 29% стоимости жилья на первичке и 28% — на вторичке.