На Камчатке суд обязал застройщика устранить недостатки в новой школе

Как сообщили ИА «Кам 24» в судебной инстанции, служба заказчика краевого Минстроя обратилась в суд с иском к ООО «Трест», требуя устранить недостатки, выявленные при строительстве школы и взыскать 10,7 миллионов рублей за просрочку исполнения гарантийных обязательств.

Согласно материалам дела, 30 июня 2020 года Служба заказчика камчатского Минстроя и ООО «Трест» заключили контракт на строительство школы по проспекту Рыбаков в Петропавловске-Камчатском. В декабре 2022 года был подписан акт приемки, гарантийный срок на объект составил 5 лет, то есть действует до 15 декабря 2027 года.

В ходе эксплуатации школы начали проявляться недостатки выполненных работ, о которых уведомлялся застройщик. Однако никаких мер по их устранению ООО «Трест» не предпринимал. На момент подачи иска в суд заказчик предъявил 22 недостатка, 20 из которых подрядчик устранил. Оставалось лишь исправить ненадлежащую работу системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) и дымоудаления, а также выполнить другие работы.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что автоматическое открывание окон при сработке АПС должно осуществляться через дополнительное оборудование, которое не было предусмотрено проектной документацией. Кроме того, техническим заданием к контракту, проектной и рабочей документацией не было предусмотрено проведение пусконаладочных работы систем АПС и дымоудаления.

Суд удовлетворил иск частично, обязав ООО «Трест» исполнить гарантийные обязательства в рамках государственного контракта. Застройщику предстоит обеспечить надлежащее расположение пожарного гидранта, устранить причины и последствия протекания со стороны фасадов, окон, а также устранить неисправность варочного котла со сливным краном. Суд также взыскал с подрядчика в пользу заказчика 100 тысяч рублей штрафа.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказал. Решение суда не вступило в законную силу.