В Госдуме предложили новый механизм защиты от «схемы Долиной»: ИА «Кам 24»

В Госдуме предложили новый механизм защиты от «схемы Долиной»

02 декабря 2025, 06:16 1324

В Госдуме предложили изменить правила оспаривания сделок купли-продажи недвижимости, чтобы защитить покупателей от мошеннических схем.

Депутат Владимир Кошелев рассказал РИА Новости, что направил инициативу о введении механизма встречного исполнения при признании сделки недействительной.

По его словам, если продавец требует вернуть квартиру, утверждая, что совершил сделку «без осознания действий», суд может признать договор недействительным. Однако в новых условиях продавец обязан сначала вернуть полученные деньги. Пока средства не возвращены, покупатель должен сохранять право удерживать недвижимость.

Кошелев предлагает прописать норму, по которой квартира остаётся у покупателя в залоговом состоянии до полного возврата средств. Если продавец не вернул деньги в течение года, жильё предлагается окончательно оставить покупателю.

Инициатива связана с ростом числа случаев, когда продавцы пытаются оспорить сделки под предлогом влияния мошенников. Суды нередко возвращают им жильё, в то время как покупатели остаются без квартиры и без денег. Такие ситуации стали известны как «схема Долиной» — по истории певицы Ларисы Долиной, продавшей свою квартиру под воздействием злоумышленников.

Подписывайтесь на новости Камчатки в Telegram. Самые важные новости - весь день на ваш смартфон.

КОММЕНТАРИИ

Жорж Милославский | 2 декабря 2025 г, 09:33

Я все никак не прощу Газманову, что он забрал себе все ясные дни... А теперь Долина еще квартиры отбирает. Помимо этого я, под влиянием мошенников потратил 100 тысяч рублей на Wildberres. Прошу суд взыскать с маркетплейса деньги, так как я не осознавал свои действия и не мог ими руководить.


Внимание! Чтобы комментировать материалы, надо авторизоваться на сайте. Зарегистрироваться