По словам юристов, гараж по закону считается объектом для хранения и обслуживания автомобиля, а не жилым помещением. Поэтому официально прописаться там или использовать его как полноценное жилье нельзя.
Кроме юридических ограничений, специалисты обращают внимание и на риски для безопасности. Большинство гаражей не оборудованы нормальной вентиляцией, системами дымоудаления и аварийными выходами, из-за чего проживание в них может быть опасным при пожаре или утечке газа.
Если соседи или руководство гаражного кооператива пожалуются в полицию или администрацию, владельцу может грозить штраф и требование освободить помещение. В некоторых случаях собственника также обязывают за свой счет вернуть гаражу первоначальный вид.
Легально жить в гараже можно только после официального перевода помещения в статус жилого дома. Для этого потребуется реконструкция, подключение коммуникаций и подтверждение того, что объект пригоден для круглогодичного проживания.