Ипотечным заемщикам назвали главную ошибку

По словам риелтора, уменьшение платежа не всегда означает снижение финансовой нагрузки. Иногда заемщик продлевает срок кредита, платит на 10 тысяч рублей меньше в месяц, но сильно увеличивает итоговую переплату.

Гордеева назвала такой подход «ипотечной анестезией». Сейчас становится легче, но в будущем долг может обойтись заметно дороже.

Рефинансирование тоже подходит не всем. Оно становится выгодным, если новая ставка ниже старой хотя бы на 1,5–2 процентных пункта.

При этом нужно учитывать расходы на страховку, оценку, регистрацию и переоформление. Если срок ипотеки почти закончился или сумма кредита небольшая, выгода может оказаться минимальной.

При досрочном погашении чаще всего выгоднее сокращать срок кредита. Но если семье тяжело платить каждый месяц, сначала разумнее уменьшить платеж и создать финансовый запас.

Самая опасная ошибка при проблемах с ипотекой — молчать и брать новые кредиты для оплаты старых. В такой ситуации лучше обратиться в банк и обсудить реструктуризацию, изменение графика или ипотечные каникулы.