Если родители просто передали квартиру молодой семье без договора дарения на одного человека, жилье могут признать совместно нажитым имуществом. В таком случае при разводе квартира будет делиться поровну, независимо от того, чьи родители ее купили.
Если же договор дарения оформлен только на сына или дочь, квартира считается личной собственностью этого супруга.
При разводе такое жилье обычно не делится. Однако второй супруг может претендовать на компенсацию, если во время брака вкладывал свои или общие деньги в капитальный ремонт, реконструкцию или другие работы, которые заметно увеличили стоимость квартиры.
Такие вложения придется подтверждать документами: чеками, договорами, квитанциями и актами выполненных работ.
Адвокат советует заранее оформлять дарение правильно, а при необходимости заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества.