Названы квартиры, которые через пять лет будет сложнее всего продать

Владельцам таких квартир придется конкурировать с десятками похожих объектов и давать покупателям существенные скидки, говорит риелтор Ригина Гордеева в интервью «Ленте Ру». В зоне риска также «почти однушки» площадью 28–35 кв. м с неудобной планировкой и большие квартиры на 90–120 кв. м в массовых ЖК на периферии. Последние могут оказаться слишком дорогими для покупателей, которым при этом не хватает рядом школ, транспорта и другой инфраструктуры.

Снижать стоимость будут и бесполезные метры: длинные коридоры, кухни-гостиные сложной формы и другие пространства, которые сложно использовать. Уже сейчас первый этаж может давать дисконт 10–15%, последний этаж в старом фонде — 10–12%, неудачная планировка — до 15%.

Самыми ликвидными, по прогнозу эксперта, останутся функциональные двухкомнатные квартиры площадью 45–55 кв. м и евротрешки на 60–70 кв. м.

Теги: 2026, 2026, вторичное жилье 2026