В Петропавловске суд обязал «управляйку» решить проблему с ржавой водой на Молчанова

«В ноябре 2020 года в управление Роспотребнадзора поступила жалоба жителя Петропавловска, проживающего по улице Молчанова, 5. Мужчина сообщил о ржавой горячей воде в доме. По данному факту управление провело расследование в отношении управляющей компании ООО УК «Лидер» и 3 декабря вынесло предписание об устранении нарушений обязательных требований санитарного законодательства. Не согласившись с предписанием, ООО УК «Лидер» обратилось в арбитражный суд», – сообщили ИА «Кам 24» в пресс-службе краевого арбитражного суда.

Установлено, что границами балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «Лидер» является точка врезки в распределительный участок трубопровода центрального отопления и горячего водоснабжения, проходящая транзитом по подвалу жилого дома улицы Молчанова, 5. Таким образом, УК выполняет работы по содержанию и ремонту системы водопровода многоквартирного дома, имеет доступ к данной системе и оборудованию, предназначенному для горячего водоснабжения.

В данном случае УК является лицом, ответственным за надлежащее содержание общедомового имущества, в состав которого включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения.

На основании этого, суд признал, что ООО «Лидер» обязано осуществлять производственный контроль качества и безопасности питьевой и горячей воды в пределах границ своей ответственности. Обязанности, возложенные на УК оспариваемым предписанием, соответствует целям и задачам санитарно-эпидемиологического законодательства, направленным на защиту здоровья жителей дома.

Суд в удовлетворении заявленных требований УК отказал полностью. Решение не вступило в законную силу.