2021 году россияне приобрели рекордное количество ипотечных кредитов

Например, сейчас взять «Дальневосточную ипотеку» в Сбере можно по минимальной ставке, которая сделает ипотеку больше похожей на рассрочку. Как долго продлится такая акция, а также как включить в ипотеку дополнительные расходы и взять льготный кредит на вторичном рынке в городе, рассказала Наталья Романова, директор направления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Дальневосточного Сбербанка.

- Первый вопрос напрашивается сам собой: пользуется ли спросом программа «Дальневосточная ипотека» среди жителей регионов? И какие новые вводные появились?

- Программа пользуется популярностью с первых дней её действия. А сниженная Сбербанком ставка привлекает еще больше. Сейчас взять «Дальневосточную ипотеку» с минимальной ставкой можно до 31 января 2022 года.

Согласно постановлению Правительства РФ по этой программе жилье можно купить в новостройках в городах и на вторичном рынке в сельской местности, Магаданской области и Чукотском Автономном округе, а также в моногородах* Дальневосточного федерального округа.

В списке более 30 городов и посёлков городского типа, где можно приобрести квартиру на вторичном рынке. Это позволит ещё большему числу дальневосточников максимально выгодно решить жилищный вопрос.

Напомню, дальневосточная ипотека обеспечивает поддержку прежде всего для молодых специалистов, работающих в районах Дальнего Востока. Льготный кредит могут получить семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 36 лет, либо граждане также не старше 36 лет, воспитывающие несовершеннолетних детей в одиночку.

Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, первоначальный взнос — от 15%.

– Покупка квартиры сопровождается множеством трат. Какие из них можно включить дополнительно в ипотечный кредит?

- Если вы оформляете многоцелевой кредит, Сбербанк помимо средств по договору купли-продажи дает возможность оплатить дополнительные услуги: оплата юридической проверки, электронной регистрации, безопасных расчетов, страхования жизни и здоровья от ООО СК «Сбербанк страхование жизни», а также агентское вознаграждение риелтора. Все эти расходы, или часть их клиент может включить самостоятельно. На Domclick.ru при подаче заявки в калькуляторе ипотеки просто выберете «Включить дополнительные расходы в кредит».

– На каких условиях можно включить дополнительные затраты?

- На Domclick.ru оформить такую услугу можно, только если покупать квартиру на вторичном рынке. Первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 10%.

– С добавлением других статей расходов ставка увеличивается?

– Ставка не увеличивается. Более того, эту ставку можно ещё снизить. При подтверждении дохода или его части выпиской из Пенсионного фонда России, ставка будет ниже на 0,2%, для клиентов не получающих заработную плату на карту Сбербанка.

Эту выписку можно даже не запрашивать. При регистрации или входе в личный кабинет на сайте Domclick.ru  через подтверждённую запись на Госуслугах, клиенту не нужно будет что-то дополнительно делать, банк сам запросит и получит выписку из ПФР. Кроме того, большая часть данных в анкете заемщика будет заполнена автоматически.

Иные документы, подтверждающие доход, будут запрошены, если у клиента не хватает дохода, подтвержденного выпиской из ПФР, для одобрения заявленной суммы кредита.

Дисконт можно получить при сумме кредита не более 15 млн рублей.

Список моногородов и посёлков по программе «Дальневосточная ипотека»:

* г. Райчихинск, г. Свободный, пос. Жирекен, пос. Новоорловск, пос. Первомайский, г. Краснокаменск, пос. Новопавловка, г. Дальнегорск, пос. Ярославский, пос. Селенгинск, пос. Чегдомын, г. Тында, пгт Прогресс, пос. Теплоозёрск, пос. Вершино-Дарасунский, пос. Шерловая Гора, пос. Кокуй, пос. Восток, г. Спасск-Дальний, пос. Лучегорск, г. Арсеньев, пос. Новошахтинский, пос. Липовцы, пос. Каменск, г. Гусиноозёрск, г. Северобайкальск, г. Удачный, г. Нерюнгри, пос. Айхал, пос. Эльбан, г. Закаменск, пос. Нижний Куранах, пос. Мохсоголлох, г. Мирный