Эксперты оценили доходность вложений в недвижимость на Камчатке

Как пояснили ИА «Кам 24» в агентстве, на основе статистических данных проценты рассчитывались за пять лет. Доходность инвестиций в недвижимость определялась с учетом роста её рыночной стоимости и сдачи в аренду. В расчетах также учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции

Камчатка заняла в списке 34 место, поскольку в среднем в год недвижимость приносила бы доход в 8,5%. Если учитывать только рост рыночной стоимости, то доходность составила бы 3,6%.

Среди других регионов ДФО большую доходность принесли бы инвестиции в недвижимость в Амурской области – 13,1% (5 место), в Магаданской области – 12,3% (13 место), Республике Бурятии – 11,1% (17 место), Забайкальском крае – 9,7 % (20 место) и Еврейской автономной области – 9,2% (25 место).

В Республике Саха (Якутия) среднегодовая доходность от недвижимости за пять лет составила 7,3% (47 место), в Хабаровском крае – 7,2% (50), Приморском крае – 5,2% (70), в Сахалинской области – 3,9% (78). Чукотку не включили в рейтинг, поскольку по ней нет данных.

Самая высокая в России доходность недвижимости была в минувшие пять лет в Краснодарском крае, где инвестиции приносили 19,7% годовых. Последнее место заняла Оренбургская область – 1,2 %.

Москва заняла в рейтинге лишь 37 место, поскольку в столице доходность вложений в недвижимость составила в среднем 8,2%.