Власти планируют скупать и строить жилье, чтобы сдавать его в аренду

«Минстрой Камчатского края совместно с потенциальными застройщиками предварительно договорились о реализации части квартир по программе арендного жилья. Дома в Петропавловске и Елизове будут построены в 2023–2024 годах, всего планируется выкупить 148 квартир. Соответствующее ходатайство Камчатского края о финансировании проектов жилищного строительства в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО»  направлено в адрес АО «ДОМ.РФ», – сообщили в ведомстве.

По информации министерства, всего до 2028 года в рамках программы на Камчатке планируется построить и выкупить тысячу квартир.

Ранее полпред Юрий Трутнев говорил, что программа была поддержана на федеральном уровне, а в её рамках планируется построить 10 тысяч квартир в регионах Дальнего Востока. По словам вице-премьера, жилье будут сдавать молодым специалистам, студентам и сотрудникам ОПК.

«Аренда данных квартир будет субсидироваться из федерального и региональных бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи. Так, плата за двухкомнатную квартиру снизится в четыре раза – с 42 тысяч до 10,5 тысячи рублей в месяц. Планируем эту задачу решить к 2027 году», – полагает полпред.

Власти рассчитывают, что программа создаст условия для удержания в регионах квалифицированных специалистов и привлечения новых.

«Новая федеральная программа нацелена именно на это. Квартиры гражданам будут предоставляться в долгосрочную аренду через регионального оператора. Ставка будет ниже рыночной за счёт специальных условий финансирования: 1/3 субсидируется из федерального бюджета, ещё 1/3 – из регионального. Человек платит всего 1/3 арендной ставки, это примерно 1/4 от среднерыночного уровня», – пояснял генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Как сообщало ИА «Кам 24», кроме программы «Доступное арендное жильё в ДФО» власти также много говорили о реализации на Камчатке другой масштабной жилищной программы – «Дальневосточный квартал». В Петропавловске хотят построить микрорайон «Северный» на  выезде из города. Идея состоит в том, чтобы частный застройщик (власти выбрали компанию «Юсас-строй») на льготных условиях построил современное жилье, стоимость которого будет средней по рынку. Снизить цену квартир планируется не только за счет предоставления преференций компании, но и благодаря тому, что коммуникации сделают на бюджетные деньги. Как пояснял губернатор, появление нового жилья по сравнительно невысокой цене позволит запустить различные федеральные программы поддержки покупки новых квартир, например, «Дальневосточная ипотека».