Больше 777 тысяч взыщут с управляющей компании в Вилючинске за плесень в квартире

Квартиру, расположенную на первом этаже панельной пятиэтажки, заливало с 2021 года – в результате прорыва стояка отопления и аварийных ситуаций в подвале. Также во время дождя влага попадала внутрь через межпанельные швы.

В результате в квартире образовалась плесень. Согласно выводам эксперта, наиболее вероятной причиной появления грибка стали сырость из-за дефектов швов здания и подвальных испарений. Стоимость ущерба, по состоянию на 11 января 2023 года, составила 463 267 рублей 99 копеек.

Управляющая организация исковые требования не признала в полном объёме. Представитель ответчика указал, что плесень завелась от того, что в квартире установили стеклопакеты, которые якобы препятствуют естественной вентиляции жилого помещения. На основании чего ответчик просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Вилючинский городской суд, рассмотрев дело о взыскании материального ущерба, установил, что в случившемся виновата управляющая компания, которая ненадлежащим образом следила за домом. В частности, дефекты межпанельных швов не выявили и не заделали вовремя.

В итоге суд частично удовлетворил требования истца, взыскав с управляющей организации 463 267 рублей 99 копеек. Моральный вред, полученный владельцем квартиры, оценён в 10 000 рублей. Также управляющая компания будет вынуждена заплатить штраф – 236 633 рубля 99 копеек. А ещё взять на себя судебные расходы. Итого с организации взыскали 770 792 рубля 2 копейки.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Камчатский краевой суд.