Как сообщает РИА Новости со ссылкой на доцента Российский экономический университет имени Плеханова Ольгу Леонову, земельный участок у дома находится в общей долевой собственности владельцев квартир, поэтому они вправе пользоваться им без ограничений.
При этом закрепить за собой конкретное место нельзя. Если общее собрание собственников примет решение об установке шлагбаума, въезд для посторонних могут ограничить, однако для владельцев квартир запрет невозможен.
Оставлять автомобиль во дворе можно только при соблюдении правил. Как подчёркивает член комиссии Общественной палаты Российской Федерации Евгений Машаров, парковка на тротуарах запрещена и наказывается штрафом в 1 000 рублей по статье 12.19 КоАП РФ.
Также нельзя ставить машины на газонах, детских и спортивных площадках, местах для инвалидов – за это предусмотрен штраф уже до 5 000 рублей. Запрещена парковка на въездах и выездах из двора, у пожарных проездов и контейнерных площадок. Минимальное расстояние от парковки до жилого дома должно составлять не менее 10 метров.