В России аренда квартир подорожала на треть, рост продолжится в 2025 году

Об этом сообщил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко в интервью ТАСС. По его словам, рост цен на аренду квартир в 2024 году был значительно выше, чем в 2023 году. В минувшем году стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 31,4%, двухкомнатных — на 25,8%, трехкомнатных — на 27,6%. Среди причин — инфляция, рост цен на товары, повышение зарплат, а также отмена льготной ипотеки на первичном рынке и увеличение ключевой ставки, сделавшее ипотеку менее доступной.

«Многие покупатели жилья отказались от приобретения недвижимости и предпочли арендовать квартиры. В то же время владельцы квартир на вторичном рынке, столкнувшись с высокими ставками по кредитам, сняли свои объекты с продажи и предложили их в аренду, что расширило предложение на рынке», — пояснил Луценко.

Наиболее заметное повышение арендных ставок наблюдалось в промышленных городах, где ранее аренда оставалась относительно доступной. Сейчас снять однокомнатную квартиру за 13–16 тысяч рублей в месяц, как это было в 2023 году, уже невозможно в городах с населением свыше 300 тысяч человек.

Эксперт отметил, что в 2025 году ставки продолжат расти, причем этот процесс будет достаточно активным.