Суд запретил жительнице Петропавловска отапливать квартиру электричеством

Восемь лет назад собственник трёхкомнатной квартиры, расположенной в микрорайоне Горизонт Петропавловска-Камчатского, отключил батареи от общедомовой системы отопления и установил систему автономного внутриквартирного отопления с применением кварцевых электрорадиаторов.

В 2021 году – квартира принадлежала уже новой хозяйке – выяснилось, что отключение не согласовали с администрацией города. Следовательно, порядок переустройства отопления был нарушен. Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации потребовало от собственника привести жильё в первоначальное состояние.

Собственница квартиры обратилась в Петропавловск-Камчатский городской суд и получила отказ. Истица не смогла доказать, что при переоборудовании жилья был соблюдён установленный законом порядок. Также гражданка не смогла доказать, что схемой теплоснабжения Петропавловск-Камчатского городского округа предусмотрена возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии. Кроме этого, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что переоборудование не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Женщина подала апелляционную жалобу в Камчатский краевой суд. Судебная коллегия по гражданским делам суда апелляционной инстанции оснований не согласиться с выводами коллег не нашла.

В суде пояснили, что в 2022 году в краевой столице актуализировали схему теплоснабжения до 2030 года. В документе не предусмотрена возможность перехода на индивидуальные источники теплоснабжения квартир, находящихся в доме, где живёт истица.

Перейти на поквартирное теплоснабжение можно, но только всему дому, а не отдельным квартирам. «Переход на такое теплоснабжение осуществляется при наличии трёхстороннего соглашения между теплоснабжающей организацией, органом местного самоуправления и собственниками», – объяснил Камчатский краевой суд.

Таким образом решение Петропавловск-Камчатского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения. Квартиру, из-за которой возник спор, придётся подключать к общей системе теплоснабжения.