Житель Камчатки стал бездомным, не справившись с выплатами по ипотеке

Как сообщили ИА «Кам 24» в Камчатском краевом суде, дом стоимостью больше 8 миллионов рублей, расположенный на земельном участке в Елизовском районе, был предметом залога по ипотечному кредитному договору. Соглашение с банком в ноябре 2019 года заключили двое камчатцев.

«Поскольку созаёмщики принятые на себя обязательства исполняли ненадлежащим образом, допустили более трёх месяцев просрочки погашения кредита, банк обратился в суд с иском о расторжении договора и обращения взыскания на залоговое имущество. В связи со смертью одного из должников заявленные требования в дальнейшем направлены были только к его товарищу», – сообщил суд.

Иск был удовлетворён, но ответчик оспорил решение, заявив о том, что дом, на который обращено взыскание, является его единственным жилищем. Также ответчик не согласился с методом определения экспертами рыночной стоимости дома.

Однако Камчатский краевой суд оставил решение без изменения, отметив, что запрет на взыскание на жилое помещение или его части не налагается, если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки. Тогда как между банком и ответчиком был заключён именно ипотечный договор.